Vår uthyrningspolicy - Studentboende

KUNDANMÄLAN

Du kan göra en kundanmälan till studentboende så fort Du har fyllt 17 år.

Klicka på Sök bostad här därefter på Kundanmälan och fyll i dina uppgifter. Din kötid börjar räknas så fort Du gjort Din kundanmälan. Observera att det finns två bostadsköer på Boplats Växjö: studentboende och vanliga bostäder. Vid anmälan i studentkön blir Du automatiskt anmäld till kön för vanliga bostäder inom de tre bostadsbolagen: Hyresbostäder i Växjö AB, Växjöhem AB samt Vidingehem AB. Detta är en extra förmån för våra studenter som vill bo kvar i Växjö efter avslutade studier. Mer information finner Du under Studenter. Inom några dagar får Du Din nyckel till Boplats Växjö, som består av ett användar-ID och en personlig kod, hemskickad med posten eller via e-post. Med hjälp av Din nyckel kan Du logga in och söka bostad på egen hand.

KÖPOÄNG

Du får 1 poäng för varje dag Du står i kö för studentboende.

Dessutom, om Du redan har ett avtal på ett av våra studentbostäder räknas Din kötid f r o m anmälningsdagen med 1,25 poäng/dag i kön för familjeboende. Det innebär att efter 4 dagar har Du 5 poäng osv. Detta kan du tillgodoräkna dig oavsett vilket bolag du byter till. 

INTRESSEANMÄLAN

Du kan göra intresseanmälningar på studentboendet redan när du fyllt 17 år under förutsättning att du har fått Ditt antagningsbesked från Linnèuniversitet. Du kan göra tre intresseanmälningar åt gången. Om Du vill anmäla Dig på ytterligare en lägenhet, måste Du ta bort en intresseanmälan.

LEDIGA BOSTÄDER

Genom att besöka Boplats Växjö en gång i veckan ser du de lägenheter som finns tillgängliga hos respektive bostadsbolag. Här kan du söka på marknadsplatserna Torget och Direkt - dygnet runt.

MARKNADSPLATS TORGET

Lediga bostäder presenteras i åtta dagar på Torget och fördelas efter köpoäng. Är Du intresserad av en lägenhet måste Du själv göra en intresseanmälan under denna period. De tre sökande med högst köpoäng får ett erbjudande via e-post eller brev. När Du har fått ett erbjudande har Du fem dagar på Dig att se bostaden och lämna besked.

MARKNADSPLATS DIREKT

Här finner Du bostäder som är lediga för snabb inflyttning. Du behöver inga köpoäng. Endast fem kan anmäla sitt intresse och då är lägenheten fullbokad. Dessa fem får ett erbjudande direkt och därefter har man fem dagar på sig att titta på lägenheten och lämna besked om man vill ha den. Om fler än en tackar JA, kommer den som först gjorde sin intresseanmälan att erbjudas bostaden.

ERBJUDANDE

När svarstiden gått ut kontaktar bostadsbolaget den som har flest poäng på Marknadsplats Torget eller var först med intresseanmälan på Marknadsplats Direkt. Denna kund kommer att få information om boendet samt skriva avtal. När Du har fått en lägenhet via Marknadsplats Torget står Du inte längre kvar i studentkön. Vill Du ställa Dig i kön igen måste Du aktivera Dig på nytt på Mina sidor. Får Du däremot en lägenhet via Marknadsplats Direkt behåller Du din kötid. Ett meddelande kommer att skickas till Dig som inte fått den lägenhet som Du har tackat JA till. Du är naturligtvis välkommen att söka igen.

VIKTIGT ATT LÄMNA BESKED

Du måste alltid svara JA eller NEJ på de erbjudanden Du får, annars spärras Du som aktivt sökande i bostadskön och du kan inte göra några intresseanmälningar. Du riskerar även att missa erbjudanden på tidigare gjorda intresseanmälningar. Du måste då höra av Dig till vår Bobutik för att bli aktiverad igen.

FÖR ATT SKRIVA HYRESAVTAL

- ska Du ha fyllt 18 år (minderårig-avtalet godkänns och undertecknas av vårdnadshavare med borgensåtagande)
- får Du inte ha någon hyresskuld
- krävs godtagbar borgen om Du har betalningsanmärkningar
- måste Du ha skött Dina hyresinbetalningar och bostad utan anmärkning
- krävs antagningsbesked till Universitetet och att Du bedriver aktiva studier
- ska Du kunna betala din hyra med din inkomst.
Som inkomst räknas anställning, pension, a-kassa, inkomst av kapital, studiemedel, sjukbidrag eller av myndighet beviljat ekonomiskt stöd. Vi tar kreditkontroll på samtliga nya kunder. Det är hyresvärden som gör den slutgiltiga bedömningen om hyresavtal kan tecknas.

 

Vad innebär det att gå i borgen?

Det blir allt vanligare med borgen i bostadssammanhang. Främst kan det gälla personer med svag betalningsförmåga. Fastighetsägaren kräver att en säkerhet ställs i form av ett borgensåtagande. Det är ett löfte från en eller flera personer om att betala hyran om inte lägenhetsinnehavaren själv kan betala. 

Som borgensman skall du ha tillgångar som med god marginal täcker såväl dina egna utgifter som de ekonomiska skyldigheter (hyra, kostnad för onormalt slitage m m) du går i borgen för. Borgensmannen måste till fullo vara införstådd med vad han eller hon åtar sig.

Fastighetsägaren gör en kreditprövning av borgensmannen. Där prövas borgensmannens betalningsförmåga på sikt.

Borgensmannen får säga upp ett borgensåtagande för ett hyresavtal med nio månaders varsel. En uppsägning kan dock inte träda i kraft tidigare än två år efter hyrestidens början.

 

NYBYGGNATION

Nyproducerade lägenheter presenteras på Nybyggnation Torget och Nybyggnation Direkt. Här kan Du göra fem intresseanmälningar per bolag samtidigt. Annars är principen densamma: Du står inte längre kvar i bostadskön när Du får lägenhet via Nybyggnation Torget däremot behåller Du Din kötid när Du får lägenhet via Nybyggnation Direkt.

ÖNSKEMÅL

Du har möjlighet att skapa en egen önskemålsprofil under Mina sidor och Mina Profiler där du anger dina önskemål.När en bostad, som stämmer med din profil, blir ledig får du tips via e-post. Har du ingen e-post räcker det om du loggar in en gång i veckan för att se om det har kommit något nytt. Du är även välkommen att kontakta vår Bobutik.

MINA SIDOR

Under Mina sidor kan du se om det kommit några förslag som stämmer överens med din profil. Du kan även:
- göra intresseanmälan på en bostad som passar dig.
- se dina intresseanmälningar och eventuellt välja att ta bort dem
- svara JA eller NEJ på de erbjudanden du får.

PERSONLIG SERVICE

Vi finns tillhands för dig. Kom gärna till våra Bobutiker så visar vi hur du gör en kundanmälan, intresseanmälan och hjälper dig att lägga upp en sökprofil.

Vid förmedling av bostäderna kan särskild hänsyn komma att tas till sociala och medicinska behov.