För varje lägenhet tecknas ett hyresavtal mellan hyresgäst och Hyresbostäder. Dessa avtal är standariserade och följer också vad som sägs i hyreslagen. Detta avtal innebär bl.a. att hyresgästen själv skall bo i den förhyrda lägenheten.

Ibland förekommer det att hyresgästen blir tvungen att tillfälligtvis bosätta sig på annan ort och vill hyra ut sin lägenhet i andra hand. Med anledning härav vill vi informera Dig som önskar hyra ut lägenheten i andra hand om vilka lagar och regler som gäller för detta.

Enligt hyreslagen får hyresgästen hyra ut sin lägenhet i andra hand endast med hyresvärdens tillstånd dvs. Hyresbostäders. Hyresbostäder tillåter andrahandsuthyrning endast i vissa fall. Detta kan exempelvis vara då hyresgästen på grund av studier eller jobb, blir tvungen att tillfälligt bosätta sig på annan ort, detta skall då styrkas med lämplig intyg. Att prova på samboboende är också ett giltigt skäl att få hyra ut sin lägenhet i andrahand. Vid klartecken får man tillåtelse att hyra ut sin lägenhet i sex månader.

Är man student och vill hyra ut sin lägenhet i andrahand, måste detta ske till någon som är studerande vid Linnéuniversitetet. Antagningsbesked skall alltid uppvisas. Bor du i en studentlägenhet får du endast hyra ut din lägenhet i andrahand om du ska bedriva studier på annan ort eller ska ha ett studieuppehåll men är garanterad en plats när du kommer tillbaka. Du får även prova på ett samboboende. Även här godkänner vi en andrahandsuthyrning i sex månader.

Ansökan görs till vårt kontor skriftligen.

 Får man ansökan beviljad, är det viktigt att veta att såväl betalnings-skyldigheten som övriga skyldigheter åvilar förstahandshyresgästen enligt hyresavtalet.

Eftersom andrahandsuthyrning utan tillstånd, dels bryter mot lagen dels skapar andra problem och orättvisor, kommer detta inte att accepteras utan överenskommelse i förväg med Hyresbostäder. Olovlig andrahandsuthyrning innebär, att Hyresbostäder kan säga upp hyresavtalet. Även andrahandshyresgästen blir då tvungen att lämna lägenheten.

Blankett för ansökan om andrahandsuthyrningen finner Du här.