Nuestra política de arrendamiento

CONDICIONES PARA SOLICITAR VIVIENDA  
Usted debe tener cumplidos los 18 años para poder estar en la lista de aspirantes a vivienda.

SOLICITUD DE CLIENTE 
Haga clic en Sök bostad här, (Buscar vivienda aquí) – tenga en cuenta que la información solo aparece en sueco –, entre luego en Solicitud de cliente y rellene sus datos. Su tiempo en la cola de la lista empieza a contar tan pronto Ud. ha hecho su solicitud y rige para las tres empresas de viviendas, a saber, Växjöhem AB, Hyresbostäder en Växjö AB y Vidingehem AB. Directamente puede usted comenzar a usar Boplats Växjö una vez efectuada la solicitud. En pocos días recibirá su llave para Boplats Växjö, que consta de una ID válida y un código personal, todo ello será enviado por correo o por e-mail. Mediante su llave puede usted entrar en el registro y buscar la vivienda apropiada por si mismo.

CLIENTE NUEVO
Su tiempo en la cola empieza a contar a partir de la fecha en que usted activa su solicitud en sus páginas. Por cada día que usted está en la cola recibe un punto.

SI USTED YA ES CLIENTE
Ponemos una gran atención para ofrecer un ambiente lo más agradable posible en nuestras áreas donde se hallan las viviendas y cuidamos con gran atención a nuestros arrendatarios fieles y cuidadosos. Su tiempo en la cola se calcula desde el día de su solicitud con el índice 1,25. Es decir, después de 4 días tendrá usted 5 puntos y así sucesivamente. Esto solo es válido si usted cambia de apartamento dentro de la misma empresa. Si usted cambia a otra empresa su tiempo se calculará según la regla, 1 día = 1 punto. Esto rige también para estudiantes, aunque solamente en el caso que se cambie de un apartamento de estudiante a un apartamento familiar. En la asignación de viviendas se podrán tomar consideraciones especiales a situaciones sociales o médicas.

CLIENTE DE EMPRESA
Las empresas, organizaciones y asociaciones pueden también ponerse a la cola de la lista de solicitantes de vivienda. Si usted desea registrar su empresa en la cola póngase en contacto con alguien de Bobutiker.

VIVIENDA PARA ESTUDIANTES
También podemos ofrecerles viviendas a los estudiantes de la universidad de Växjö a través de una cola especial para estudiantes. Para más información véase Studenter (Estudiantes).

VIVIENDAS LIBRES
Visitando Boplats Växjö una vez a la semana puede usted ver cuales son los apartamentos que están libres en las respectivas empresas. Aquí puede usted buscar en los apartados de mercado Torget y Direkt – durante las 24 horas del día.

APARTADO DE MERCADO TORGET
Las viviendas libres son presentadas durante ocho días en Torget y son distribuidas según los puntos obtenidos. Si usted está interesado en un apartamento deberá usted mismo hacer una solicitud de interés durante este periodo. Los primeros cinco solicitantes con el mayor número de puntos recibirán una oferta a través del e-mail o por carta. Cuando reciba una oferta tiene usted siete días para ver el apartamento y dar una contestación.

APARTADO DE MERCADO DIREKT
Aquí hallará las viviendas o apartamentos que están libres para ser habitadas rápidamente. Aquí no se necesita ningún punto. Al primero que nos indica que está interesado se le ofrecerá la vivienda. A partir de entonces tiene usted cinco días para decidir si desea el apartamento o no.

SOLICITUD DE INTERES
Usted puede hacer una solicitud de interés conforme está interesado en las tres empresas al mismo tiempo, aunque como máximo deberán ser siempre 2 por empresa. Si desea apuntarse para un tercer apartamento deberá borrar una solicitud.

PREFERENCIAS
Usted tiene la posibilidad de crear un perfil propio en Mina sidor (Mis páginas) y Mina Profiler (Mis perfiles) donde indicará sus deseos o preferencias. Cuando una vivienda, que coincida son su perfil, quede libre, recibirá un aviso por e-mail. Si no dispone de e-mail será suficiente con que entre una vez a la semana para ver si tiene algún aviso nuevo. También puede usted ponerse en contacto directo con nuestras Bobutiker.

MIS PAGINAS
Debajo de Mina sidor (Mis páginas) puede ver si ha llegado alguna propuesta que coincida con su perfil. Usted puede también: · efectuar una solicitud de interés para una vivienda que le guste. · ver sus solicitudes y en caso necesario suprimirlas · responder SI o NO a las ofertas que reciba.

OFERTAS
Cuando el periodo de respuesta ha caducado, la empresa se pone en contacto con el solicitante que tiene más puntos en el apartado de mercado “Torget” o con el primero que envió su solicitud en el apartado de mercado “Direkt” mediante e-mail o por carta. Este cliente recibirá información acerca de la vivienda y de la firma del contrato. Cuando ha recibido un apartamento deja usted de estar en la lista de cola para vivienda. Un mensaje le será enviado a quien no ha recibido es usted entonces bienvenido a solicitar de nuevo otra vivienda.

IMPORTANTE DAR UNA RESPUESTA
Usted debe siempre responder SI o NO a las ofertas que reciba, de otro modo quedará usted bloqueado como solicitante activo en la cola para viviendas y no podrá realizar ninguna solicitud. Si esto ocurre deberá ponerse en contacto con alguna de nuestras Bobutiker para ser activado de nuevo. TENER EN CUENTA que, usted solo puede contestar SI a una oferta de una empresa – ¡aquí deberá usted elegir!

PARA SER INQUILINO NUESTRO
· usted deber tener 18 años cumplidos
· no debe tener ninguna deuda de alquiler
· se exige un aval válido en caso que tenga algún registro de impago
· usted tiene que haber pagado sus recibos de alquiler y su vivienda correctamente
· usted debe poder pagar el alquiler con sus ingresos.
Como ingreso se calcula un empleo, una pensión, caja de desempleo, ingresos anuales, ayuda para estudios, subsidio de incapacidad o apoyo económico de cualquier otra entidad autorizada. A todos nuestros nuevos clientes les hacemos un estudio de solvencia. Es la empresa que alquila la vivienda la que finalmente decide si acepta si se firma el contrato o no.

SERVICIO PERSONAL
Estamos siempre a su disposición. Vengan a nuestras Bobutiker y les mostraremos como hacer una solicitud de cliente, una solicitud de interés y le ayudaremos a confeccionar un perfil de búsqueda apropiado.

VIVIENDAS NUEVAS
El alquiler de viviendas nuevas se hace en algunos casos después de haber hecho una solicitud especial a la empresa respectiva. Si usted ya esta en la cola de espera, su tiempo será tenido en cuenta.