Frågor och svar - Familjeboende
De vanligaste frågorna om Boplats Växjö.
Sök bostad
1. Hur många intresseanmälningar får jag göra?
På Torget och Direkt kan du samtidigt göra max 2 intresseanmälningar per bostadsbolag. För Nybyggnation gäller max 5 intresseanmälningar per bostadsbolag.
När anmälningsdagen har passerat för de första lägenheterna kan du göra nya intresseanmälningar. Dessa begränsningar måste finnas för att uthyrningsprocessen skall bli så effektiv som möjligt.
2. Har jag större chans om jag är först med min intresseanmälan?
Det är endast på Direkt som det är viktigt att vara först.
På Direkt gäller principen "först till kvarn". De fem första får ett erbjudande direkt och därefter är lägenheten fullbokad. Här finns oftast lägenheter med snabb inflyttning. På Torget gäller alltid köpoängen och där ligger lägenheterna ute i 8 dagar. Därefter får de 6 personer med flest köpoäng ett erbjudande att titta på lägenheten.
3. Hur ändrar jag min önskemålsprofil?
Klicka på följande länkar:
- Sök Bostad
- Logga in, i övre högra hörnet på sidan
- Här hittar du "Mina profiler", klicka på "Ja, ändra här"
- Glöm inte att klicka på "Spara" när du är klar.
Lägger du in en önskemålsprofil får du ett förslag via e-post när en ledig lägenhet överensstämmer med profilen. Är du intresserad av lägenheten måste du göra en intresseanmälan.
4. Varför får jag inga förslag enligt min önskemålsprofil?
Det kan bero på en rad olika skäl, till exempel.
- Profilen kan vara snäv, ex. 5 rum max 5000 kr, finns inte
- Glömt bocka i: "Ja, jag vill ha förslag enligt mina önskemål"
- Glömt bocka i: "Kontakta mig via e-post"
Har du ingen e-postadress, så ser du förslagen endast under Mina ärenden - Förslag. Då måste du gå in och titta minst en gång per vecka för att inte missa någon lägenhet på Torget. På Direkt blir lägenheterna ofta fullbokade samma dag.
5. Måste jag ringa till er och svara på de erbjudanden jag fått?
Nej, du behöver inte ringa. Det räcker att du anger ditt svar på Boplats.
6. Varför kan jag inte tacka JA till alla erbjudanden jag fått?
För att uthyrningsprocessen ska bli kortast möjlig måste vi begränsa så att du endast kan tacka JA till en lägenhet åt gången.Du kan tacka JA till ytterligare en lägenhet först när den aktuella lägenheten är färdigbehandlad.
7. Vilken köplats har jag på sökt lägenhet?
Genom att följa köpoängen får du en indikation på hur stor chans du har att få lägenheten. På Torget visar vi hur många köpoäng den har som för stunden ligger på 6:e plats.
8. Blir jag spärrad om jag tackar NEJ till erbjudanden?
Du kan tacka NEJ till hur många erbjudande du vill utan att bli spärrad. Det är viktigt att du är seriös när du gör en intresseanmälan. Risken finns annars att uthyrningsprocessen fördröjs. Om vi märker att detta missbrukas så kan vi spärra enskilda personer, men i så fall kontaktar vi dig innan.
9. Jag har missat att svara på ett erbjudande och därmed blivit spärrad?
Om du inte tackar JA eller NEJ på ett erbjudande inom svarstiden, blir du spärrad och du får inga fler erbjudanden. Dessutom missar du den aktuella lägenheten. För att ta bort spärren måste du kontakta någon av våra Bobutiker.
10. Vissa lägenheter har två olika inflyttningsdatum, vilket gäller?
Ibland vill hyresgästen flytta tidigare från sin uppsagda lägenhet, det ger dig möjlighet att välja från vilket datum du vill ha lägenheten, det får dock inte bli senare än Ledigt datum.
11. Var hittar jag mina köpoäng?
Klicka på följande länkar:
- Sök Bostad
- Logga in, i övre högra hörnet på sidan
- Här hittar du Mina profiler och den information du söker
12. Får jag räkna ihop mina köpoäng med maka/make/sambo?
De poäng du har genom att stå i kö är personliga och därför kan du inte slå ihop dessa med någon annans poäng.
13. Måste jag aktivera mig i kön igen efter att jag har fått en lägenhet?
Ja, alla som tecknar ett hyresavtal blir avaktiverade i kön.
Så här gör du för att aktivera dig i kön igen:
- Logga in med samma inloggningsuppgifter som du har.
- Under Mina profiler klickar du på "Nej, aktivera här"
När du har skrivit ett hyresavtal blir du samtidigt avaktiverad i kön, vilket innebär att du inte längre står i kön och dina köpoäng är förbrukade. Detta gäller även om du som medsökande vill stå skriven på hyresavtalet. Undantag: Gör du ett direktbyte eller har fått en lägenhet via marknadsplats Direkt avaktiveras du inte i köregistret.
14. Vilka kan lägga ut annons på Bytestorget?
Du som hyr lägenhet hos Hyresbostäder, Växjöhem eller Vidingehem kan annonsera ut din lägenhet för byte. Först måste du få dina inloggningsuppgifter hemskickade. Det är samma inloggning som till bostadskön. Klicka på Bytestorget och följ instruktionerna i inloggningsrutan. Är ni två på hyresavtalet kan endast den som står först annonsera på Bytestorget.
15. Vem får hyra en bilplats?
I första hand är det bostadsbolagens hyresgäster som får hyra bilplatser inom det område där man bor. I mån av tillgång kan även andra hyresgäster inom bolaget eller externa intressenter hyra en bilplats.
16. Hur söker jag en bilplats?
För att söka en bilplats ska man vara hyresgäst med gällande hyresavtal, aktiverad i bilplatskön och inloggad på Boplats Växjö. Du anmäler ditt intresse på en ledig bilplats på samma sätt som när du söker en lägenhet. Sökande med längst kötid erbjuds bilplatsen.
17. Vad är Bilplats direkt?
Marknadsplatsen Bilplats direkt visar bilplatser som alla kan hyra, även om man inte är hyresgäst. För att hyra en bilplats via Bilplats direkt kontaktar du det aktuella bostadsbolaget.
18. Vad innebär det att gå i borgen?
Det blir allt vanligare med borgen i bostadssammanhang. Främst kan det gälla personer med svag betalningsförmåga. Fastighetsägaren kräver att en säkerhet ställs i form av ett borgensåtagande. Det är ett löfte från en eller flera personer om att betala hyran om inte lägenhetsinnehavaren själv kan betala.
Som borgensman skall du ha tillgångar som med god marginal täcker såväl dina egna utgifter som de ekonomiska skyldigheter (hyra, kostnad för onormalt slitage m m) du går i borgen för. Borgensmannen måste till fullo vara införstådd med vad han eller hon åtar sig. Fastighetsägaren gör en kreditprövning av borgensmannen. Där prövas borgensmannens betalningsförmåga på sikt. Borgensmannen får säga upp ett borgensåtagande för ett hyresavtal med nio månaders varsel. En uppsägning kan dock inte träda i kraft tidigare än två år efter hyrestidens början.